Der erste Bauabschnitt des SPINELLI Quartiers wurde in rund drei Jahren nahezu entwickelt, das angrenzende 62 Hektar große Freigelände nach den Plänen der Landschaftsarchitekten modelliert und bepflanzt. Das ehemalige Kerngelände der BUGA 23 bleibt Mannheim als grüner Freiraum erhalten. Die Quartiersentwicklung angrenzend an Käfertal-Süd verantwortet die MWSP.
Auf SPINELLI ist eine Menge los.
Aktuelle Informationen gibt es auf der SPINELLI Webseite!
Premiere auf dem Wohnungsmarkt
Wegweisend ist SPINELLI aber auch wegen seiner sozialen Ausgewogenheit: Zum ersten Mal kommt in einem Quartier mit dem Mannheimer 12-Punkte-Programm das Quotenmodell für preisgünstigen Mietwohnungsbau zur Anwendung. 30% aller Wohnungen werden zu einem Quadratmeterpreis angeboten, der mindestens 30% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.
Die Entwicklung des Zusammenlebens
Mit dem Aufsiedlungsmanagement hat die MWSP eine eigene Abteilung ins Leben gerufen, die das Entstehen und Zusammenwachsen von Nachbarschaften und die Entwicklung eines Wir-Gefühls in den neuen Quartieren unterstützt. Das Team ist bei allen Fragen rund um SPINELLI die erste Anlaufstelle für die gesamte Nachbarschaft. Durch kulturelle und soziale Angebote trägt das Aufsiedlungsmanagement mit dazu bei, dass im neuen Quartier echte Gemeinschaft entsteht.
Erster SPINELLI Flohmarkt zum Kennenlernen und Kontakte knüpfen.
Außen grün, innen nachhaltig
Damit SPINELLI nicht nur grün aussieht, sondern wirklich nachhaltig wird, setzen wir mit städtischen Partnern – wie dem Verkehrsverbund VRN oder dem städtischen Energieunternehmen MVV – nachhaltige Energie- und Mobilitätskonzepte um. Als direkter Nutznießer der Frischluftschneise „Grünzug Nordost“ sowie einer naturnahen Parklandschaft direkt vor der Haustüre, ist man auf SPINELLI den Klimaschutzzielen der Stadt ja ganz besonders verpflichtet.
SPINELLI entwickelt sich
2013
Gemeinderatsbeschluss und Bürgerentscheid zur Bundesgartenschau 2023.
2016
Erste Planungen zu SPINELLI.
2018
Beschluss des Rahmenplans durch den Gemeinderat.
2019
Beginn der Abbrucharbeiten.
Konzeptausschreibung mit anschließender Grundstücksvergabe durch unabhängiges Expertengremium.
2020
Ankauf des Areals gemeinsam mit der Stadt Mannheim und der GBG.
Fertigstellung Abbruch für den Bereich Städtebau.
Beginn der Erschließungsarbeiten.
Rechtskräftiger Bebauungsplan „Anna-Sammet-Straße Süd“.
2021
Rechtskräftiger Bebauungsplan für das „Quartierszentrum Anna-Sammet-Straße“.
Fertigstellung des Zwischenausbaus der Erschließung.
Beginn des Hochbaus der Investoren für den 1. Bauabschnitt.
2022
Eröffnung des SPINELLI SPOT als Anlaufstelle für die Bewohner*innen und Nachbarschaft.
Baubeginn Endausbau Erschließung und Quartiersplatz.
Fertigstellung erster Hochbauten.
Einzug erste Bewohner*innen im September.
2023
Fertigstellung Endausbau Erschließung.
Durchführung der Städtebau-Installation SPINELLI NOW! zur BUGA 23.
Erste Quartiersgarage geht in Betrieb.
2024
Beginn des zweiten Bauabschnitts.
Fertigstellung und Eröffnung Quartiersplatz.
Beginn Erschließungsmaßnahmen für den dritten Bauabschnitt.