Jeder lebendige Stadtteil braucht einen Mittelpunkt: Auf FRANKLIN wird das künftige Stadtteilzentrum ein begrünter Hügel mit Nahversorgungszentrum, Büros und Wohngebäude sein.
Im Erdgeschoss des Hügels werden ein Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von etwa 1.500 Quadratmetern, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und gastronomische Flächen realisiert, auch eine Bankfiliale ist vorgesehen. In den oberen Geschossen sind Büroflächen vorgesehen. Als Reminiszenz an die historische Bebauung auf FRANKLIN wird auf dem Hügel ein Wohngebäude stehen.
Der öffentliche Gebäudekomplex wird durch die Europa-Achse durchschnitten, die FRANKLIN als zentrale Wegeverbindung durchzieht. Die begrünte Oberfläche bildet einen markanten Teil der Freiraumplanung am späteren Benjamin-Franklin-Platz.
Mit den Planungen einher gehen die Verhandlungen über den Betrieb eines Interimssupermarkts, der 2021 eröffnen und einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität der Bewohner*innen auf FRANKLIN leisten soll.